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61348 Bad Homburg, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    19024
  • Objekttypen
  • Adresse
    61348 Bad Homburg
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    1 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1971
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    2.850 EUR
  • Kaltmiete
    950 EUR
  • Miete pro m²
    11,88 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    250 EUR
  • Warmmiete
    1.300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gehen Sie bitte wie folgt vor:
1. Exposé bitte durchlesen
2. Bei ernsthaftem Interesse und wenn die Beschreibung des Idealmieters für Sie zutrifft: Teilen Sie uns Ihr Interesse per E-Mail mit und schreiben etwas zu Ihnen (Was machen Sie und Ihre Bewohner beruflich? Wer zahlt die Miete? Wieviel Personen ziehen ein? Sollen Tiere mit einziehen? Wie lange möchten Sie mieten? Wie und wo wohnen Sie aktuell? Wie ist das Alter der zukünftigen Bewohner?). Dann tauschen wir weitere Infos aus bzw. laden Sie zu einer Besichtigung ein.
Eine andere Vorgehensweise ist leider nicht möglich.
Telefonische Anfragen vorab können wir leider nicht beantworten.

Und nun zur Immobilie:
Diese Wohnung im dritten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Loggia auf ca. 80 m² Wohnfläche. Im Keller ist eine Abstellraum vorhanden. Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Stellplatz. Die Wohnung selbst ist wie folgt aufgeteilt:
Zimmer 1: 21,9 m² | Zimmer 2: 15,9 m² | Zimmer 3: 11,2 m² | Küche: 7,5 m² | Essplatz: 8,1 m² | Bad: 4,8 m² | Flur: 1,7 m² | Diele: 3,2 m² | Gäste-WC: 1,9 m² | Loggia: 6,4 m² (alle Angaben als Grundflächen)

Das Haus ist in einem guten Zustand und wird gut unterhalten und verwaltet. Die Wohnung ist frisch saniert bzw. renoviert (Fußböden, Wände, Bad, Leitungen). Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Hinweis zur Nebenkostenhöhe: Im Haus befindet sich natürlich ein Aufzug.

In dem Haus wohnen Alleinstehende oder Paare teilweise mit Kinder und ohne Haustiere. Zur Wahrung des Hausfriedens sollen die neuen Mieter diesem entsprechen. Außerdem möchte der Vermieter nur an Personen mit eigenem Einkommen vermieten. (Es macht also ausnahmslos keinen Sinn anzufragen, wenn nicht Sie selbst, sondern "das Amt" Ihre Miete zahlt oder Sie für Flüchtlingsunterbringung anfragen.)
Wenn Sie diesem grob angedeuteten Idealmieter nicht entsprechen, macht eine Kontaktaufnahme oder Besichtigung für Sie leider keinen Sinn.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Vorfeld der Besichtigung keine Anfragen beantworten.

P.S.: Die Wohnung ist nicht zu verkaufen.

Ausstattung

+ Kellerraum
+ Balkon/Loggia
+ Gäste-WC
+ Gemeinschaftsräume

Sonstige Informationen

- Hier finden Sie alle Infos zum Verkaufsablauf bei dieser Immobilie: www.kragimmobilien.de/verkaufsablauf-nu
- Die Besichtigungstermine und die Anschriften dieser und aller aktuellen Immobilien finden Sie hier: http://www.kragimmobilien.de/besichtigungstermine
- Durch viele Anrufe ist bei uns immer Betrieb bei der Telefonannahme. Sie werden uns deshalb nicht immer auf dem Festnetz erreichen. Wenn Sie Fragen haben, schicke Sie am einfachsten eine E-Mail an info@krag.de oder geben hier Ihren Rückrufwunsch ein:
http://www.kragimmobilien.de/telefontermin-rueckruf
- Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Wegen des seit 13.06.2014 für Maklerdienstleistungen geltenden Widerrufsrechtes finden Sie Hinweise und das Erklärvideo hier: www.kragimmobilien.de/widerrufsrecht-und-immobilienmakler
Bei dieser Immobilie können Sie dies ignorieren, da keine Käuferprovision anfällt.
- Wir wurden mehrfach ausgezeichnet, u.a. als Premiumpartner oder ähnliches von großen Immobilienbörsen sowie von bekannten Publikumszeitschriften wir z.B. der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2018". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" sowie weiteren Verbünden und Clubs. GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten beim Immobilienverkauf nicht irgendwie, sondern nach einem ausgeklügelten System, das zum fairen Marktpreis führt. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.kragimmoblien.de

Kontaktdaten

Lage

Die bekannte Taunustherme ist 4 Gehminuten entfernt. Die Anschrift der Wohnung haben wir bewusst angegeben, damit Sie sich vorab orientieren können.



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