KRAG Immobilien ++ Studenten(-Eltern) aufgepasst! ++ Alles drin – alles dran ++ Zweier-WG möglich ++

35396 Gießen, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wichtig:
Solange die Immobilie hier angeboten wird, ist sie auch "noch zu haben".
Der Vermieter wohnt im gleichen Haus. Sie disqualifizieren sich, wenn Sie bei der Immobilie klingeln oder anderweitig Kontakt zu dem Vermieter aufnehmen. Er hat uns mit der Mietersuche beauftragt und bezahlt uns auch dafür. Dann möchte er auch nicht von Ihnen auf die Wohnung angesprochen werden. Sonst hätte er das ja gleich selbst machen können.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Vermieter nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

Besichtigung:
Wir freuen uns, wenn Ihnen diese Wohnung gefällt und Sie sie besichtigen möchten. Vorher möchten wir gerne das eine oder andere von Ihnen erfahren, um im Sinne des Vermieters einschätzen zu können, ob das mit Ihnen passen könnte. Andernfalls würde ja auch eine Besichtigung keinen Sinn machen. Das erspart auch Ihnen Zeit.
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit allen Bilder, dem Grundriss, der Anschrift und allen Infos vorab per Mail, damit Sie abschätzen können, ob es sich für Sie lohnt, uns diese Fragen zu beantworten und Sie danach besichtigen können.
Bitte keine Anfragen zu anderer Vorgehensweise.

Die Wohnung bietet Ihnen eher großzügige 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, große Diele sowie zwei Balkone. Der eine Balkon ist von einem Zimmer und der andere ebenfalls von einem anderen und der Küche erreichbar. das Bad ist neu.
Ideal ist diese Wohnung für 2-3 Personen. Die Mieter schätzen besonders den unkomplizierten Umgang mit dem Vermieter.
Bei Bedarf bestehen folgende Möglichkeiten:
1. Übernahme einer älteren Küche oder Sie bringen ihre mit
2. Garage kann zusätzlich für 60 € gemietet werden

Es bestehen die folgenden Einschränkungen:
1. Rauchen nicht innerhalb der Wohnung. Dafür gibt es z.B. die beiden Balkone.
2. Hausflurreinigung im Wechsel
3. keine Haustiere
4. eigenes Einkommen des Mieters
5. Anfragen bitte per E-Mail und vollständiger Anschrift. Bitte keine Telefonanrufe.

Beschreibung

Direkt 24/7: Rund um die Uhr ohne Kontakt zu uns bekommen Sie alle Infos direkt hier:
www.kragimmobilien.de/19114e
Wenn Sie mehr Infos als die folgenden oder eine Besichtigung wünschen und noch nicht auf unserer Webseite bei der Immobilie sind, kopieren Sie sich diesen Link und fügen ihn in Ihren Browser ein.
Dort finden Sie erst einmal ähnliche Infos wie hier. Gehen Sie dort auf den Link "Langexposé anfordern" bzw. "vollständiges Exposé anfordern" (unten) und dann erhalten Sie alle Bilder von innen, das vollständige Exposé als PDF, Grundrisse, die Anschrift und Weiteres, sofern das aktuell verfügbar ist.
Anfragen, die Sie einfach ohne zu lesen über eine andere Internetadresse stellen, können wir erst in ein paar Tagen bearbeiten. Telefonanrufe oder individuelle E-Mails beantworten können wir leider nicht. Wir werden immer wieder auf die o.g. Seite und das Langexposé hinweisen. 

Hier die Eckdaten:
Ideal für Studenten in einer Zweier-WG | voll möbliertes neues Zwei-Zimmer-Appartements | verkehrsgünstige und doch ruhige Lage von Gießen-Wieseck | 2 Zimmer, Küchenzeile, Duschbad, Diele, Terrasse | circa 42 m² | Tiefgaragen-Stellplatz inklusive | Gemeinschaftsflächen drinnen und draussen | 900 € monatliche Kaltmiete plus 190 € Nebenkostenvorauszahlung | #19114e

Zum Exposé und den Bildern: Hier veröffentlichen wir nur wenige Bilder. Mehr Bilder, die Grundrisse, die Karten, die vollständige Beschreibung und weitere wichtige Infos zur Immobilie finden Sie im umfangreichen Langexposé hier www.kragimmobilien.de/19114e

Ausstattung

Auch die Ausstattungsbeschreibung finden Sie in unserem umfangreichen Langexposé.

Sonstige Informationen

- Durch viele Anrufe ist bei uns immer Betrieb bei der Telefonannahme. Sie werden uns deshalb nicht immer auf dem Festnetz erreichen. Wenn Sie Fragen haben, schicke Sie am einfachsten eine E-Mail an info@krag.de oder geben hier Ihren Rückrufwunsch ein:
http://www.kragimmobilien.de/telefontermin-rueckruf
- Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Wir wurden mehrfach ausgezeichnet, u.a. als Premiumpartner oder ähnliches von großen Immobilienbörsen sowie von bekannten Publikumszeitschriften wir z.B. der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2021". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" sowie weiteren Verbünden und Clubs. GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten beim Immobilienverkauf nicht irgendwie, sondern nach einem ausgeklügelten System, das zum fairen Marktpreis führt. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.kragimmoblien.de

Lage

verkehrsgünstige und doch ruhige Lage von Gießen-Wieseck